Tempo de leitura: 10 minutos
No artigo anterior discutimos porque é necessário que você comece a pensar no conceito de renda passiva. Se não leu o artigo dá um pulo lá.
E você já deve ter gostado tanto do conceito que deve estar pensando em largar tudo e viver só deste tipo de renda.
Calma que um dia nós vamos chegar lá, mas não agora.
Para criar uma fonte de renda passiva deve ficar claro que antes será preciso se empenhar bastante.
A analogia é como se você estivesse plantando uma árvore que lhe renderá frutos para o resto da sua vida. Você começa semeando.
No começo ela não terá frutos, pois estará em fase de crescimento.
Mas depois de algum tempo, com paciência, os frutos começam a aparecer e daí em diante não param mais.
Tudo na vida começa com um bom investimento e neste caso você estará investindo bem. Pode ser seu tempo ou dinheiro.
Por exemplo, no seu trabalho você cede seu tempo, conhecimento e expertises. Em troca disto você recebe um salário.
Mas, melhor que isso, seria muito bom se conseguíssemos algo que necessite do nosso suor somente no início e depois funcionasse no piloto automático ou quase assim.
Esta troca é bem mais inteligente do que a que você faz no seu trabalho, não?
Então separamos aqui para você algumas formas bem legais para alcançar seu objetivo.
Vamos a elas gurizada.
Contents
INVESTIMENTOS QUE GERAM RENDA PASSIVA
A princípio trataremos de alguns investimentos que são quase que feitos para gerar renda passiva.
Em um próximo artigo falaremos sobre renda passiva não obtida por investimentos.
Muitas pessoas ainda leigas pensam que só existem investimentos capazes de valorizar seu dinheiro. Mas existem investimentos certos para cada fase de vida.
E por isso vamos tratar aqui dos que pagam dividendos ou juros periódicos que podem ser usados como fonte de renda.
Porém, no início de sua jornada para formar renda passiva com investimentos é melhor que você não vá de cara para aplicações que distribuem rendimentos periodicamente, pois a cada pagamento você terá que pagar o Imposto de Renda, em algumas delas, não todas.
Então é melhor que você acumule um bolo financeiro grande e só depois passe a estes investimentos.
Combinado?
Tesouro Direto
Ahhhhh achou que nosso querido não estaria aqui né.
Mas claro que ele iria estar.
Aqui vamos falar de dois títulos específicos. Se você ainda não está por dentro do assunto comece por aqui, aqui.
Os dois títulos do Tesouro que são específicos para gerar renda passiva são o Tesouro IPCA + juros semestrais e o Tesouro Prefixado com juros semestrais.
“Esse Tesouro Direto é porreta mesmo. Tem título para qualquer objetivo.”
Pois é.
O primeiro título apresentado é um título misto e portanto tem uma parte prefixada e outra que varia de acordo com seu indexador, a inflação.
Os títulos deste tipo disponíveis para compra atualmente estão relacionados abaixo.
Seu dinheiro será reajustado pela inflação, não tendo desvalorização ao longo do tempo, e ainda renderá mais 5,71% de juros reais que são rendimentos acima da inflação.
A parte de juros que rende acima da inflação é a que será paga nos cupons.
Os juros reais serão divididos em dois pagamentos anuais, um em cada semestre do ano.
Vamos às datas de pagamento de acordo com as datas de vencimento:
2026 : Pagamentos dia 15/02 e 15/08
2035: Pagamentos 15/05 e 15/11
2050: Pagamentos 15/02 e 15/08
Apenas um título prefixado está disponível hoje, sendo o seguinte:
Este título também paga cupons semestrais, porém pagará cupons de juros todo dia 1 de janeiro e 1 de julho de cada ano.
Outra diferença é que ele pagará 10,78% ao ano, em dois cupons, metade em cada semestre. Já o Tesouro IPCA paga apenas a parte de juros real, acima da inflação.
Aí você me diz:
“Mas só com dois recebimentos no ano fica difícil para mim.”
Ahhh meu amigo(a). Aí que vem a mágica do papai!
Mágica do papai:
Para mantermos um fluxo de renda passiva mais constante, a estratégia é diversificar entre os títulos com pagamentos em vencimentos diferentes.
Dessa maneira teremos pagamentos em janeiro, fevereiro, maio, julho, agosto e novembro.
Em alguns meses você não terá renda, mas com um bom planejamento é possível contornar esta situação.
Ou também é possível completar estes meses sem renda investindo nas outras modalidades a seguir.
Imóveis para aluguel
Os imóveis para aluguel são opção de investimento para muitos brasileiros há bastante tempo.
Comprando um imóvel você terá renda todos os meses do aluguel pago pelo seu inquilino e de maneira passiva já que depois de alugado basicamente não existem muitos problemas a se resolver.
Antigamente comprar um imóvel era certeza de lucro futuro. Mas não se engane, o investimento em imóveis é um investimento de risco.
Principalmente em tempos de crise é necessário ter bastante conhecimento na área imobiliária.
Existem por exemplo riscos de não conseguir um inquilino rapidamente o que deixaria todas as contas que seriam pagas por ele nas suas mãos.
Por isso comprar um imóvel em uma área de boa localização e com alta procura seria um fator decisivo para fechar um negócio. Caso contrário seu investimento poderia se tornar um problemão.
Outro fator é pesquisar a média do aluguel pago na região onde você pretende comprar o imóvel. Caso seja muito baixo, não compensa ter um imóvel para alugar ali, pois com aplicações seguras como o Tesouro IPCA seria possível ter um retorno melhor e sem risco.
Ok. Você não tem dinheiro para comprar um imóvel. Te entendo.
Então vamos falar dos seus primos próximos.
Estamos te ajudando?
Insira o seu endereço de email abaixo para receber grátis as atualizações do blog!
Fundos Imobiliários
Os fundos imobiliários são fundos que captam dinheiro de investidores para investir no mercado imobiliário.
Eles são geridos por gestores muito experientes do ramo e com toda expertise necessária para realizar bons negócios.
Como o valor dos imóveis em questão é bastante elevado, faz-se uma reunião dos valores investidos para que o montante final dê por exemplo para comprar um prédio inteiro que será alugado para empresas de grande porte.
Se você tiver uma cota de um fundo imobiliário receberá todo mês um aluguel correspondente à quantidade de cotas que você possui.
Esses fundos podem chegar a pagar 1% ao mês, e o melhor de tudo, o rendimento deles é livre de imposto de renda.
Muitos imóveis físicos não têm conseguido remunerar o investidor mais do que 0,5% ao mês. Os fundos ganham de lavada.
Como cada fundo tem um gestor que é especialista na área, esqueça aqueles problemas de atraso no pagamento pelo inquilino, falta de pagamento de contas , dentre outros.
Ele é bem remunerado para resolver tudo isso. 😀
Leia também: Como e por que investir em Fundos Imobiliários
Ações
Muitas pessoas acreditam que a única maneira de ganhar dinheiro na Bolsa de Valores investindo em ações é por meio da valorização delas.
A maneira mais utilizada pelos ricaços deste mundo para enriquecer e ter renda passiva é tendo boas ações pagadoras de dividendos.
Se você tem um negócio em sua família ou na de algum conhecido, deve ter percebido que o dono do negócio faz retiradas quando a empresa tem lucro.
Pois é, aqui funciona do mesmo jeito. As empresas listadas em bolsa pagam dividendos gorduchos para seus acionistas quando reportam lucro.
Quando você compra uma ação de alguma empresa você se torna sócio dela e portanto tem o direito de receber agrados quando as coisas vão bem.
Muitas vezes os dividendos podem ser chamados também de dividend yeld, que é o termo em inglês.
Na matéria a seguir você encontrará algumas ações que tem histórico de pagar bons dividendos ao longo dos tempos.
Mas não se engane. Comprar uma ação somente pelo que ela paga de dividendos é um erro. Outros fatores devem ser analisados também. Ok?
Ahhh! E do mesmo jeito, os dividendos não são tributados. Então tudo que cair na sua conta já é líquido e não é necessário pagar imposto de renda.
COMO SELECIONAR AS MELHORES AÇÕES PAGADORAS DE DIVIDENDOS
Você acha que iriamos guardar esta informação só para nós?
Não, não, não.
Aqui no Bora Investir queremos passar para você a maior quantidade de informações possível.
E por isso selecionamos a dedo um webinário que será gratuito com um dos maiores especialistas em ações do Brasil.
O André Fogaça, que é criador da plataforma GuiaInvest irá te mostrar como selecionar as melhores ações pagadoras de dividendos.
A aula é realmente imperdível, e, se você não quer perder essa oportunidade única clique na imagem abaixo e selecione o melhor horário para você assistir diretamente do seu computador.
APRENDA MAIS
Se você quiser conhecer mais sobre o assunto aconselho que veja o vídeo abaixo do Coaching Financeiro Roberto Navarro.
Ele ainda não sabe, mas é um dos meu mentores. rs
Tenho certeza que ele deixará ainda mais claro o conceito para você.
CONCLUINDO
Neste artigo mostramos alguns dos melhores investimentos para começar a gerar renda passiva.
O interessante seria fazer uma carteira diversificada que contemple todas as modalidades citadas pra que você consiga ter renda todos os meses.
As modalidade citadas neste artigo foram:
- Tesouro IPCA+ e Tesouro Prefixado com juros semestrais
- Imóveis para aluguel
- Fundos imobiliários
- Dividendos de ações
Espero que tenha te ajudado e dado o start na sua mente para você começar a adubar sua plantinha da renda passiva.
Ficaria muito feliz se você compartilhasse o que achou deste artigo e quais são as modalidades que você usa para gerar renda passiva e se já possui uma renda deste tipo.
Grande abraço.
E BORAAAA VIVER DE RENDAAAAAA!
Gostou deste artigo? Conseguimos te ajudar de alguma forma?
Então compartilhe com seus amigos nas redes sociais com os botões que aparecem acima.
Se você gostou eles também vão gostar.
Te convidamos a deixar um comentário com suas dúvidas, sugestões ou seja lá o que passar na sua cabeça que possa nos ajudar ou que você queira compartilhar.
Também não deixe de se inscrever abaixo para receber nossas atualizações.
